Wyjątkowa nieruchomość z duszą – dawna szkoła z ogromnym potencjałem!

Lokalizacja: Biernatowo, gmina Trzcianka, woj. wielkopolskie
Powierzchnia działki: 2500 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 250–300 m²
Media: prąd, woda
Dodatki: budynek gospodarczy około 100 m², ogrodzenie

Miejsce z klimatem i historią

Na sprzedaż trafia wyjątkowy budynek – dawna wiejska szkoła położona w malowniczej wsi Biernatowo, w otulinie natury.
Budynek wymaga generalnego remontu, ale oferuje solidną konstrukcję i ogromne możliwości aranżacyjne.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod agroturystykę, dom opieki, pensjonat, pracownię artystyczną lub rodzinny dom marzeń.

To miejsce ma duszę i historię – przez dziesięciolecia służyło lokalnej społeczności jako szkoła podstawowa, będąc centrum edukacji i życia kulturalnego wsi.
Dziś czeka na nowego właściciela, który tchnie w nie nowe życie.

Co oferuje nieruchomość?

• Budynek główny o powierzchni ok. 250–300 m² (poddasze nie jest w pełni zagospodarowane)– przestronne sale, wysokie sufity, oryginalne detale

• Budynek gospodarczy – idealny na magazyn, warsztat lub strefę relaksu

• Działka 2500 m² – ogrodzona, z nasadzeniami i miejscem na ogród, altanę lub mini-farmę

• Media: prąd i woda doprowadzone do budynku

Otoczenie i atrakcje

Biernatowo to wieś otoczona lasami, polami i jeziorami, z dala od zgiełku miasta, ale z dobrym dojazdem do Trzcianki (zaledwie 12 minut samochodem).
To doskonałe miejsce na:

• agroturystykę – ciche i spokojne miejsce, idealne dla osób szukających kontaktu z naturą

• aktywny wypoczynek – w okolicy znajdziesz ścieżki rowerowe, szlaki piesze, grzybowe lasy i jeziora z kąpieliskami

• relaks – raj dla miłośników ciszy, wędkarstwa, obserwacji ptaków i leśnych spacerów

Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w pobliskiej wsi (ok. 2 km), a szkoła i pełna infrastruktura – w Trzciance.

Dla kogo?

• Dla inwestora szukającego miejsca pod klimatyczne siedlisko

• Dla rodziny marzącej o życiu blisko natury

• Dla artysty, rzemieślnika lub terapeuty, który chce stworzyć swoje miejsce pracy i życia

• Dla każdego, kto widzi potencjał w rewitalizacji historycznych budynków

Potencjał inwestycyjny

Takie miejsca pojawiają się bardzo rzadko.
Po odpowiednim remoncie może to być prawdziwa perełka na rynku turystyki wiejskiej.
Bliskość jezior, lasów i niska konkurencja w regionie sprawiają, że inwestycja ma realne szanse na szybki zwrot.

Zainteresowany? Skontaktuj się, a opowiem Ci więcej. Ta nieruchomość czeka właśnie na Ciebie.
Nie pozwól, by taka okazja przeszła Ci koło nosa!