FRC-DS-195756 | Dom Sprzedaż

Opis

 NA SPRZEDAŻ LEWY I PRAWY SEGMENT BLIŹNIAKA W RATAJACH (GMINA CHODZIEŻ) 

REZERWACJA NA LEWY SEGMENT !!


Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, bez podpiwniczenia z 2 miejscami postojowymi na działce oraz ogródkiem przydomowym o pow. 348 m2.

Nieruchomość oddana będzie w stanie deweloperskim. 


Powierzchnia użytkowa to 100,26 m2, natomiast po podłodze - 121,50 m2.
Wraz z lokalem kupujący nabywa dwa miejsca postojowe, ogródek oraz udział 1/2 w działce o pow. 856 m2.

Rozkład pomieszczeń: 

PARTER - WYKAZ POMIESZCZEŃ:
 Wiatrołap - 3,62 m2
Hol - 6,04 m2  
Spiżarnia/Schowek - 4,35 m2
Pokój - 9,21 m2
WC - 1,28 m2
Kuchnia - 7,81 m
Salon - 22,72 m2

Schody - 3,84 m2
Kotłownia/Pralnia - 6,57 m2


PODDASZE - WYKAZ POMIESZCZEŃ:

Przedpokój - 6,85 m2
Sypialnia I + Garderoba - 12,79 m2
Łazienka - 7,69 m2
Sypialnia II - 9,56 m2
Sypialnia III - 7,50 m2


Opis techniczny:

Konstrukcja budynku i materiały:
Fundamenty – wylewana ława zbrojona, ściana fundamentowa murowana z bloczków betonowych M6. 
Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Wienerberger. 
Ścianki działowe wewnętrzne - murowane z pustaków ceramicznych o grubości 12 cm. 
Ściany wewnętrzne - ściany tynk gipsowy. 
Strop nad parterem – strop monolityczny, lany.


Konstrukcja dachu: dwuspadowy, stromy, konstrukcja krokwiowa z drewna sosnowego lub świerkowego, dachówka ceramiczna, obróbki kominów i okapów wykonane z blachy powlekanej. 

Izolacja termiczna ścian zewnętrznych - styropian gr. 20 cm. 
Izolacja termiczna i akustyczna pomiędzy ścianami segmentów - styropian gr. 5 cm. 
Izolacje termiczne wewnętrzne: dach – wełna mineralna/piana, folia paro przepuszczalna (bez strychu); ściany, strop, podłogi – wełna mineralna lub styropian. 

Elewacje: tynk cienkowarstwowy; rynny Ø 12,5 – 15 cm i rury spustowe Ø 9 -10 cm PCV w systemie Wavin szarym lub brązowym.

Stolarka okienna: profile PCV w kolorze białym lub imitacja drewna, parapety wewnętrzne w kolorze białym, nawiewniki, okna połaciowe Velux lub Fakro, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. 

Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe ocieplane, w kolorze imitującym drewno, z dwoma zamkami, o szerokości 90 cm.

Instalacja grzewcza: kocioł gazowy dwufunkcyjny C.O. i ciepłej wody, grzejniki panelowe o niskiej pojemności wody, zawory termostatyczne.



TERMIN ODDANIA - 18 miesięcy od momentu podpisania umowy




 CENA SEGMENTU  698 625 ZŁ DO NEGOCJACJI 


POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

* Koszt rezerwacji/zaliczki to 5% wartości nieruchomości, pozostała część przed odbiorem.
KW nieruchomości jest wolna od obciążeń.

Informacje ogólne

Status
Aktualna
Lokalizacja
wielkopolskie, chodzieski, Chodzież (gw), Rataje
Rodzaj budynku
Pow. całkowita [m2]
121.50
Ilość pokoi
5
Cena
698 625 zł
Data wprowadzenia
2023-03-07
Data aktualizacji
2024-11-28

Informacje o nieruchomości

Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Rodzaj domu
bliźniak
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa
121,5000
Podpiwniczenie
Nie
Stan budynku
do wykończenia
Garaż
miejsce postojowe
Rok budowy
2024
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Kanalizacja
miejska
Prąd
jest
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE

Pomieszczenia

Ilość pokoi
5
Wysokość pomieszczeń
0
Ilość łazienek
1
Ilość WC
1
Ilość przedpokoi
2
Pokoj
Powierzchnia
22,72; 9,21; 12,79; 9,56; 7,50
Ściany
tynk gipsowy
Kuchnia
Powierzchnia
7,81
Ściany
tynk gipsowy
Lazienka
Powierzchnia
7,69
Ilość
1
Ściany
tynk gipsowy
Wc
Powierzchnia
1,28
Ilość
1
Ściany
tynk gipsowy
Przedpokoj
Powierzchnia
6,04; 6,85
Ilość
2
Ściany
tynk gipsowy

Mapa

Oddział

Oddział
ESC sp. z o.o.
Adres
ul. Bydgoska 153, 64-920 Piła
Telefon
67 353-30-30
FAX
67 353-30-30
Strona WWW
www.esc.pila.pl