BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY W WĄGROWCU PRZY UL. WOJSKA POLSKIEGO
MIESZKANIE ORAZ LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM WĄGROWCA NA SPRZEDAŻ

Powierzchnia gruntu: 426m²
Powierzchnia całkowita pomieszczeń: 199,08m²
 

Budynek mieszkalno-użytkowy w Wągrowcu, w samym sercu miasta - przy Rynku, ul. Wojska Polskiego. Orębna własnośc lokalu mieszkalnego, gruntu wokół budynku, ogródka oraz odrębna niezależna własność lokalu użytkowego. Lokal użytkowy oraz mieszkanie posiadają oddzielne księgi wieczyste, co daje możliwości dysponowania każdą z nieruchomości oddzielnie. 
Mieszkanie oraz lokal użytkowy posadają oddzielne źródła ogrzewania oraz oddzielne liczniki. 
Dom ocieplony styropianem 5 cm, na dachu dachówka. 

OGRZEWANIE MIESZKANIA: C.O. gazowe, piec gazwoy zamontowany w piwnicy, kaloryfery, dodatkowo w piwnicy posadowniony jest tradyzyjny piec węglowy, bojler na ciepłą wodę

OGRZEWANIE LOKALU UŻYTKOWEGO - piec gazowy zamontowany w lokalu

DWA WJAZDY NA POSESJĘ - obecnie funkcjonuje wjazd na podwórze od ulicy Wojska Polskiego, natomiast mozliwy jest również wjazd od ulicy Kolejowej - przygotowany chodnik - obniżone krawężniki

PARKING I OGRÓDEK - za budynkiem istnieje możliwość wykonania funkcjonalnego miejsca parkingowego oraz ogródka.
 

---

POWIERZCHNIE:

Grunt - 426m²

Całkowita powierzchnia pomieszczeń - 199,08m²

Lokal mieszkalny na I piętrze budynku - pow. 92,36m² - mieszkanie z potencjałem, bardzo przestronne, pokoje duże, ustawne, rokładowe - wejście do każdego z pomieszczeń z przedpokoju, oddzielna kuchnia, 

Klatka schodowa, komunikacja - 29,60m²

Piwnica, kotłownia - 22,18m² - w piwnicy znadują się 2 pomieszczenia, piec gazowy, tradycyjny piec węglowy, doprowadzona woda i kanalizacja, dodatkowa wanna oraz miejsce do podłączenia pralki

Lokal użytkowy na parterze budynku z wejściem prosto z chodnika - ul. Wojska Polskiego - 42,94m²

Budynek gospodarczy - 12m²

Poddasze nieużytkowe - strych - na całej powierzchni budynku

C E N A: 600 000 zł

Zapraszam na prezentację nieruchomości