Są działki, które kupuje się raz na wiele lat — bo drugiej podobnej po prostu nie ma.

Ta nieruchomość w Czarnkowie przy ul. Pilskiej to ponad 1,7 ha terenu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i jednocześnie
możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Połączenie tak dużej powierzchni, atrakcyjnej ceny oraz zapisów MPZP sprawia, że oferta może zainteresować zarówno inwestora, przedsiębiorcę,
jak i osobę szukającą miejsca pod dom z dużym zapleczem.

Działka nr 2405/3 o powierzchni 17 343 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje kilka funkcji terenu:

• część południowa – symbol 22MN/U
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług

• część północna – symbol 42KDD
tereny dróg publicznych – drogi dojazdowe

• pozostała część – symbol 23P
tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

To otwiera wiele możliwości zagospodarowania:

• budowa domu z zapleczem usługowym,
• siedziba firmy,
• magazyny,
• hale,
• zaplecze logistyczne,
• warsztat,
• działalność produkcyjna,
• inwestycja łącząca funkcję mieszkalną i biznesową.

Ogromnym atutem jest również cena — tylko 28,77 zł/m².
Przy tak dużym areale i możliwościach inwestycyjnych to jedna z najbardziej konkurencyjnych ofert w okolicy.

Lokalizacja przy ul. Pilskiej zapewnia szybki dojazd do głównych tras komunikacyjnych oraz wygodne połączenie z centrum Czarnkowa.
W sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy, pojedyncze nieruchomości mieszkalne oraz obszary o charakterze usługowo-przemysłowym,
dzięki czemu teren daje dużą swobodę planowania inwestycji.

Najważniejsze informacje:

• Czarnków, ul. Pilska
• działka nr 2405/3
• powierzchnia: 17 343 m²
• MPZP
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi + produkcja + magazyny
• dojazd drogą gruntową
• działka nieuzbrojona
• klasy gruntów: RV, RIVa
• cena: 499 000 zł

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, możliwości i ceny, której dziś coraz trudniej szukać w granicach miasta.

Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat i wiemy, że dobra oferta to nie tylko cena.
To również odpowiednia strategia sprzedaży, bezpieczeństwo transakcji i skuteczne dotarcie do właściwego klienta.