3 pokoje na 48,16 m², balkon i jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Trzciance.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,16 m², położone na osiedlu Słowackiego w Trzciance.

To propozycja przede wszystkim dla osób, którym zależy na funkcjonalnym układzie i lokalizacji ułatwiającej codzienne życie.
Na niespełna 50 m² znajdują się aż 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz przedpokój, a dodatkowym atutem jest balkon z widokiem w kierunku „Dolinek”.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 48,16 m² składają się:

- pokój – 14,67 m²
- pokój – 9,66 m²
- pokój – 7,01 m² – z szafą w zabudowie
- kuchnia – 6,59 m²
- przedpokój – 6,36 m² – z pojemną szafą w zabudowie
- łazienka z WC
- balkon

Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD.

Łazienka utrzymana jest w bardzo dobrym stanie. Znajdują się w niej narożna wanna, WC oraz umywalka.

W pokojach, przedpokoju, kuchni i łazience na podłogach położono panele oraz płytki płytki. Okna PCV.

Mieszkanie wymaga odświeżenia oraz miejscowych poprawek, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować jego wygląd do własnych potrzeb
bez konieczności zmiany bardzo funkcjonalnego układu pomieszczeń.

BUDYNEK

Lokal znajduje się na 4., ostatnim piętrze bloku zarządzanego przez Trzcianecką Spółdzielnię Mieszkaniową.

Budynek jest bardzo dobrze docieplony, a dach przeszedł remont.

Miesięczny czynsz wynosi obecnie około 613,78 zł i obejmuje m.in.:

• zaliczkę na centralne ogrzewanie,
• fundusz remontowy,
• sprzątanie klatki schodowej.

LOKALIZACJA – JEDEN Z NAJMOCNIEJSZYCH PUNKTÓW TEJ OFERTY

Osiedle Słowackiego pozwala załatwić znaczną część codziennych spraw bez korzystania z samochodu.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa z kompleksem sportowym Orlik, przedszkole, sklepy spożywcze,
apteka, piekarnia, paczkomat oraz inne punkty handlowo-usługowe.To szczególnie wygodna lokalizacja dla rodziny z dziećmi –
szkoła i przedszkole znajdują się praktycznie przy osiedlu.

Balkon wychodzi w kierunku „Dolinek”, dzięki czemu mimo typowo miejskiej lokalizacji mieszkanie ma dostęp do widoku na bardziej otwartą i zieloną część otoczenia.

RÓWNIEŻ JAKO ZAKUP INWESTYCYJNY

Połączenie powierzchni 48,16 m² z trzema pokojami jest interesujące również z punktu widzenia rynku najmu.

Niewielki metraż ogranicza koszty utrzymania, natomiast trzy pokoje pozwalają wykorzystać lokal zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju,
jak i jako mieszkanie przeznaczone na wynajem. Osiedle Słowackiego jest rozpoznawalną i bardzo praktyczną lokalizacją w Trzciance, z pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień.

48,16 m² | 3 pokoje | osobna kuchnia | balkon | os. Słowackiego | Trzcianka

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.