FWR-MS-197188 | Mieszkanie Sprzedaż

Opis

 LOKAL MIESZKALNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ GMINA WĄGROWIEC, NOWE
 
DOSTĘPNE 2 CZĘŚCI, KAŻDY Z WYJŚCIEM Z SALONU NA OGRÓD, PARTEROWE Z PODDASZEM UŻYTKOWYM, SALON + 4 POKOJE


POWIERZCHNIA MIESZKALNA: 86,11m2 (przypodłogowa 97,05m2)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI - ok. 360m2

 
Lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej - do wyboru 2 części, każdy z budynków jest parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 86,11m2 (przypodłogowa powierzchnia 97,05m2). Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na ogród, jeden pokój (który może zostać przerobiony na kuchnę - zamkniętą lub otwartą na salon), pomieszczenie technicze oraz wc, na poddaszu znajdują się 3 pokoje i łazienka.

LOKALIZACJA - nieruchomość położona w gminie Wągrowiec, miejscowości Nowe, oddalonej 5 km od Wągrowca oraz zalewie 3 km od miejscowości Kamienica, w którym znajduje się najczystsze jezioro w okolicy - jezioro Kaliszańskie z dużą miejską plażą i atrakcjami turystycznymi, 

Zakończenie inwestycji przewidywane na koniec 2024 roku. 
Stan prawny: odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie


W CENĘ NIERUCHOMOŚCI WCHODZI NASTĘPUJĄCY STAN WYKOŃCZENIA:
  • ocieplenie styropianem 20cm+ elewacja
  • drzwi wejściowe
  • parapety wewnętrzne białe PCV
  • tynki gipsowe bez gładzi
  • posadzki gotowe pod podłogi
  • sufity na poddaszu podwieszane - płyta regipsowa, gipsowane jedynie na łączeniach
  • ocieplenie dachu wełną 
  • wentylacje
  • ogrzewanie C.O. podłogowe w całym lokalu do wyboru: 1) maty na podczerwień + fotowoltaika;  2) pompa ciepła bez fotowoltaiki
  • bojler elektryczny do podgrzania wody
  • okna PCV trzyszybowe (w środku białe, na zewnątrz w kolorze)
  • dach pokryty dachówką ceramiczną, rynny
  • instalacja elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna, wyprowadzenie pod wodę ogrodową
  • wyprowadzenie prądu pod oświetlenie nad drzwiami wejściowymi i nad tarasem, 
  • schody wewnętrzne na poddasze lane - betonowe
  • w salonie okno zamiast dwóch mniejszych będzie wykonane jedno o długości 3m.
Ogrodzenie nieruchomości, kostka brukowej czy wykonanie tarasu - we własnym zakresie.

POMIESZCZENIA:

PARTER: 49,44m2:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 28,30m2
- pokój: 8,80m2 
- wc - 1,05m2
- pomieszczenie gospodarcze - 4,16m2
- korytarz - 7,13m2

PODDASZE: 36,67m2 (przypodłogowa powierzchnia 47,61m2)
- 3 pokoje o powierzchniach: 11,72m2, 9,94m2, 8,10m2 (powierzchnie przypodłogowe: 14,35m2, 12,78m2, 10,73m2)
- łazienka z wc - 3,96m2 (powierzchnia przypodłogowa 6,80m2)
- korytarz - 2,95m2

MEDIA: prąd, woda, kanalizacja
 

Informacje ogólne

Status
Aktualna
Lokalizacja
wielkopolskie, wągrowiecki, Wągrowiec
Rodzaj budynku
Pow. całkowita [m2]
97.05
Cena
369 000 zł
Data wprowadzenia
2024-06-24
Data aktualizacji
2024-11-29

Informacje o nieruchomości

Okna
PCV
Pokrycie dachu
dachówka
Powierzchnia użytkowa
86,1100
Podpiwniczenie
Nie
Dojazd
asfalt
Ilość pokoi
0
Wysokość pomieszczeń
0

Oddział

Oddział
ESC sp. z o.o.
Adres
ul. Bydgoska 153, 64-920 Piła
Telefon
67 353-30-30
FAX
67 353-30-30
Strona WWW
www.esc.pila.pl
E-mail
biuro@esc.pila.pl
« wróć do listy ofert